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appartement à vendre 4 pièces - 83,68 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 1245

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83.68 m2 - CHAMPIGNY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Afc
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Exclusivité
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Description

Découvrez ce duplex idéalement situé à la limite de Joinville-le-pont, en vente à CHAMPIGNY SUR MARNE (94500). Cet appartement, prêt à habiter sans travaux, offre trois chambres spacieuses et une salle d'eau.

Situé à proximité des bords de Marne et du parc du Tremblay, ce bien est parfait pour ceux qui apprécient la nature et les espaces verts.

Côté transports, le bus est à seulement 100 mètres, avec plusieurs lignes disponibles pour faciliter vos déplacements. Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité, avec ALDI à 200 mètres, Franprix Joinville à 600 mètres et Intermarché à 700 mètres.

Pour les familles, trois écoles sont à moins de 10 minutes à pied : l'école primaire l'école maternelle et l'école élémentaire

Enfin, vous aurez l'embarras du choix pour vos sorties avec de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-notre agence CENTURY21 AFC au 01 45 16 95 57 pour plus d'informations.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85,2 m2
  • Surface habitable : 83,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (22,9 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • palier (6,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • Dressing (4,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 220
  • Charges courantes par an : 4330,32 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19141kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 16/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840,0 € et 1190,0 € pour 2021

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