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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 55 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 1339

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
267 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.0 m2 - CHAMPIGNY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Afc
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Description

Notre agence CENTURY21 AFC vous invite a venir découvrir cet Appartement 2 Chambres à Champigny-sur-Marne.

Découvrez ce charmant appartement de 55m² situé au 1er étage d'un immeuble paisible, face au magnifique Parc du Tremblay. Vous serez séduit par son cadre verdoyant et son emplacement idéal.

L'appartement comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un couple en quête de confort. La double vitrage assure une isolation optimale, et le chauffage collectif ainsi que l'eau chaude collective vous garantissent une tranquillité d'esprit.

Situé à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus Parc du Tremblay desservi par les lignes 116, 317 et N71, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun. De plus, l'autoroute à proximité facilite vos déplacements.

Vous apprécierez la proximité des commerces ainsi que des écoles comme l'École primaire Jean Jaurès Le Tremblay à 400 mètres. Les amateurs de nature pourront profiter des nombreux parcs environnants, et le Parc de Détente et de Loisirs du Tremblay.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique à Champigny-sur-Marne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 55 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (15,7 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Degagement (3,9 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 266 €
  • Taxe foncière : 1480 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 55
  • Charges courantes par an : 3422,48 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)371116kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 116

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 27/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570,0 € et 2170,0 € pour 2021

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