Appartement F8 à vendre 6 pièces - 115 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94
499 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À la recherche d'un investissement judicieux ? Cette propriété présente une excellente opportunité de rente locative.
Cette appartement permet de louer un studio indépendant refait a neuf .
Situé à seulement quelques pas des bords de Marne, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Les transports ne manquent pas, avec le bus Guittard (ligne 108, 110, 208A, 208B, N33) à 100 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens.
Il est situé également a deux pas du futur métro ligne 15 .
À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : Franprix, Monoprix, Carrefour City à moins de 4 minutes à pied, ainsi que des écoles réputées comme l'École maternelle Georges Politzer. Sans oublier les nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste qui animent le quartier.
Ce bien est une toile vierge prête à être transformée en votre parfait cocon familial. Avec son chauffage central, double vitrage et garage, il combine confort et praticité.
Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié, où la vie urbaine rencontre la tranquillité d'un espace vert. Contactez-nous pour découvrir ce bien d'exception.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 140 m2
- Surface habitable : 115 m2
- Type d'appartement : F8
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 6
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Cuisine (14,2 m2)
- Entrée (9,4 m2)
- Salle de bains (6,4 m2)
- Séjour (25,6 m2)
- WC (1,1 m2)
- Séjour (5 m2)
- Bureau (10 m2)
- Dressing (1,3 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Cuisine (4,8 m2)
- Salle d'eau/WC (3,2 m2)
- Dégagement (3,4 m2)
- Séjour (9,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1956
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Tuile
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 340 €
- Taxe foncière : 2494 €
À proximité
- Bords de Marne : 150m
- Commerces : 2 min
- Bus : 2 min
- Métro ligne 15 : 4 min
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/08/2022