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appartement à vendre 1 pièce - 13,59 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 1215

89 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Studio à vendre - 1 pièce - 13.59 m2 - CHAMPIGNY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Afc
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Description

Quartier de la Fourchette, Century21 AFC vous invite a venir découvrir dans cette petite copropriété, idéalement située aux portes de Paris, à Champigny Sur Marne. Cet appartement, récemment rénové, est parfait pour un premier achat ou un investissement.

Situé au premier étage, ce bien d'une pièce est idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Il offre une surface de 13.5 m², une salle d'eau et un WC.

Côté transports, vous bénéficierez de la proximité de la ligne 15 et du RER A. Trois lignes de bus sont également accessibles à pied.

Pour vos courses, vous trouverez un Aldi, un Intermarché et un Franprix Joinville à moins de 10 minutes à pied. Par ailleurs, de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries sont à proximité.

Pour vos moments de détente, le Square Guynemer et le Parc de Détente et de Loisirs du Tremblay sont à quelques minutes à pied. De plus, trois forêts sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture.

N'hésitez pas à venir découvrir ce bien, proposé à 89 000€.

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Vue globale

  • Surface totale : 13,6 m2
  • Surface habitable : 13,6 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Taxe foncière : 561 €

À proximité

  • Commerces : 5min
  • Lycée : 10min
  • Bus : 5min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37211kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380,0 € et 550,0 € pour 2021

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