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appartement à vendre 3 pièces - 68,42 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 237

244 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.42 m2 - CHAMPIGNY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Afc
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Description

Champigny-sur-Marne - Limite Chennevières-sur-Marne Votre agence CENTURY 21 AFC vous propose de venir visiter ce véritable COUP DE COEUR pour cet appartement 3 pièces, 2 chambres d'environ 69m² situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée de 2016 et a proximité direct des lignes de bus, écoles et des commerces.
Ce bien se compose d'une entrée, d'un dégagement, de 2 chambres, d'une salle d'eau/WC, d'un salon lumineux et spacieux donnant sur terrasse, d'une cuisine aménagée indépendante.
A noter qu'une terrasse d'environ 25m² fait tout le contour de l'appartement offrant une vue à 180°, dégagée.
Une place de parking située au sous-sol complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 68,4 m2
  • Surface habitable : 68,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,1 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,1 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Salon (19,1 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 300 €
  • Taxe foncière : 1492 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 235
  • Charges courantes par an : 1419,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1217kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 18/10/2021

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