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appartement à vendre 3 pièces - 51 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 1039

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 51.0 m2 - CHAMPIGNY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Afc
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Description

Champigny-sur-Marne - Votre agence CENTURY 21 AFC vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces rare sur le secteur des COTEAUX au sein d'une copropriété bien entretenue, sécurisée avec gardien.
Traversant et baigné de lumière ce bien avec plan optimal se compose d'une entrée, un séjour desservant un balcon avec une vue dégagée, cuisine indépendante aménagée, un coin nuit, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
Vous bénéficierez également d'une place de stationnement dans cette copropriété familiale et conviviale.
Emplacement idéal avec écoles à proximité commerces et le marché à pieds.
Une cave vient compléter ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 51 m2
  • Surface habitable : 51 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,1 m2)
    • Salon (12,5 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • balcon (1,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1958

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : électricité, cuisine
  • Charges / mois : 160 €
  • Taxe foncière : 1100 €

À proximité

  • Commerces : 300m
  • Marché : 5 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 292
  • Charges courantes par an : 1769,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22352kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 15/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830,0 € et 1170,0 € pour 2021

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