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appartement à vendre 3 pièces - 47,13 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 1038

209 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 47.13 m2 - CHAMPIGNY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Afc
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Description

Champigny sur marne - Quartier du Maroc limite Joinville-le-Pont, réputé pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités, commerces et écoles, votre agence Century21 AFC vous propose en exclusivité cet appartement de 3 pièces 2 chambres dont une avec accès au balcon dans une copropriété calme et sécurisée comprenant un séjour d'environ 16m², une cuisine aménagée, une salle d'eau, WC séparé.
Une isolation des murs intérieur permet un diagnostic de performance énergétique « D ».
Une cave vient compléter ce bien. Idéale première acquisition.

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Vue globale

  • Surface totale : 47,1 m2
  • Surface habitable : 47,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (16,6 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1959

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 5,8 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Interphone
  • Charges / mois : 143 €
  • Taxe foncière : 1209 €

À proximité

  • Bords de Marne : 350m
  • Bus : 1 min
  • Commerces : 5 min
  • Ecole : 5 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 506
  • Charges courantes par an : 2197,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21245kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 08/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780,0 € et 1090,0 € pour 2021
Bien proposé par Benjamin begaint EI, agent commercial (RSAC 915385298)

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