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appartement à vendre 3 pièces - 52,31 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 992

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 52.31 m2 - CHAMPIGNY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Afc
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Description

Champigny sur Marne - Bord de marne, votre agence CENTURY21 AFC vous propose de venir visiter ce charmant appartement orienté plein sud d'environ 52m² situé dans le quartier recherché des Coteaux, proche des commodités, il est composé d'une entrée donnant sur cuisine et double séjour d'environ 25m², une chambre (possibilité d'une deuxième) et une salle d'eau.
Ce bien est situé dans une copropriété calme et verdoyante, avec un espace de jeux pour enfants.
Un accès direct sur les bords de Marne facilitera l'accès au RER A Champigny Saint Maur.
Une cave vient compléter ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 52,3 m2
  • Surface habitable : 52,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (25,1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Entrée (2,4 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Degagement (2,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

rue

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone
  • Placards

À savoir

  • Travaux récents : Travaux assainissement
  • Travaux à prévoir : Rien
  • Charges / mois : 178 €
  • Taxe foncière : 1031 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

  • Bords de Marne : 20m
  • Commerces : 100m
  • Bus : 100m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 564
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24553kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 06/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760,0 € et 1070,0 € pour 2021
Bien proposé par Benjamin begaint EI, agent commercial (RSAC 915385298)

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