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appartement à vendre 5 pièces - 82,84 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 944

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 82.84 m2 - CHAMPIGNY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Afc
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Exclusivité
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Description

Champigny sur Marne - quartier du Maroc : apprécié pour son calme et sa proximité avec les commodités votre agence Century21 AFC vous propose de venir visiter ce charmant appartement de 5 pièces 3 chambres au premier étage, proche du bord de marne comprenant : une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
Au rez-de chaussée une buanderie communes.
Un jardin commun au 3 lots de l'immeuble viens compléter ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82,8 m2
  • Surface habitable : 82,8 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (15,4 m2)
    • Bureau (6,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Entrée (4,8 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Séjour cuisine (27,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

box

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone

À savoir

  • Taxe d'habitation : 135 €
  • Charges / mois : 50 €
  • Taxe foncière : 1356 €

À proximité

  • Bords de Marne : 100m
  • Bus : 200m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 50,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41013kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020,0 € et 2770,0 € pour 2021
Bien proposé par Benjamin begaint EI, agent commercial (RSAC 915385298)

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