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maison à vendre 7 pièces - 120,17 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 884

470 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 120.17 m2 - CHAMPIGNY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Afc
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Exclusivité
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Description

Champigny sur Marne - Quartier du plateau, apprécié pour son calme, votre agence CENTURY21 AFC vous propose de venir visiter cette charmante maison en copropriété de sol de 7 pièces sur deux niveaux comprenant au rez-de-chaussée: un séjour salle à manger, une cuisine aménagée donnant sur le jardin, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage : quatre belles chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou de bureau et une salle de bain.
La toiture à été entièrement refaite ainsi que les velux changé.
Un Sous-sol total d'environ 60m² avec garage vient compléter ce bien, Vous pourrez profiter de son agréable jardin le tout sur une parcelle de 283m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 131,8 m2
  • Surface habitable : 120,2 m2
  • Surface terrain : 283 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Couloir (5,4 m2)
    • Couloir (3,6 m2)
    • Couloir (3,3 m2)
    • Salle à manger (12,9 m2)
    • Salle d'eau 2 (6,1 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Chambre 3 (7,7 m2)
    • Chambre 5 (11,8 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Chambre 4 (13 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Séjour (17,8 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Chambre (8,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 60 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux récents : Toiture
  • Taxe foncière : 1632 €

À proximité

  • Ecole : 500m
  • Bords de Marne : 500m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29464kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 29/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210,0 € et 3050,0 € pour 2021
Bien proposé par Benjamin begaint EI, agent commercial (RSAC 915385298)

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