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appartement à vendre 3 pièces - 51,60 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 828

213 500 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 3 pièces - 51.6 m2 - CHAMPIGNY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Afc
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Exclusivité
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Description

Champigny-sur-Marne - BORDS DE MARNE
Votre agence CENTURY 21 AFC vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces rare sur le secteur des COTEAUX au sein d'une copropriété bien entretenue, sécurisée avec gardien.
Traversant et baigné de lumière ce bien avec plan optimal se compose d'une entrée, un séjour cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Une cave complète ce bien .
Copropriété familiale et conviviale dont est mis à disposition dans l'immeuble un local à vélo ainsi qu'un accès illimité à un parc d'enfants privatif et un parc réservé aux animaux de compagnie
Un accès direct sur les bords de Marne facilitera l'accès au RER A Champigny Saint Maur.
Emplacement idéal avec écoles à proximité avec ramassage scolaire dans la rue et possibilité de rejoindre les commerces et le marché à pieds en sentier piéton.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 51,6 m2
  • Surface habitable : 51,6 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (15,5 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,1 m2)

À savoir

  • Charges / mois : 178 €
  • Taxe foncière : 1152 €

À proximité

  • Bords de Marne : 2 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 564
  • Charges courantes par an : 2050,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 21 juin 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
F
479
KWhEP/m2.an
106 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
106 kgCO2/m2
.an
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 21/06/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

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