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appartement à vendre 3 pièces - 52 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 380

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 52.0 m2 - CHAMPIGNY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Afc
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Description

Champigny-sur-Marne dans le quartier recherché du Maroc situé au calme, à deux pas des écoles, stades, piscine, des Bord de Marne et de la future gare du Grand Paris, ligne 15.

Votre agence Century 21 AFC vous propose de venir visiter dans une copropriété verdoyante, très bien tenue, familiale et sécurisée cet appartement de trois pièces 2 chambres d'environ 51 m².

Il comprend une entrée, séjour avec balcon, cuisine, salle d'eau, 2 chambres, WC, une cave vient compléter ce bien.
Idéal premier achat ou investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 52 m2
  • Surface habitable : 52 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,6 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Séjour (14,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Dressing (1,5 m2)
    • Degagement (3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Cour

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode

À savoir

  • Travaux à prévoir : non
  • Charges / mois : 170 €
  • Taxe foncière : 1023 €

À proximité

  • Bords de Marne : 5 min
  • Bus : 5 min
  • Commerces : 5 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 264
  • Charges courantes par an : 2040,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16635kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 11/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540,0 € et 770,0 € pour 2021

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