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appartement à vendre 4 pièces - 67,88 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 1133

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 67.88 m2 - CHAMPIGNY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Afc
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Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Champigny Sur Marne! Un appartement de 4 pièces, comprenant 3 chambres, idéalement situé à proximité des écoles et des commerces.

Faites le trajet à pied jusqu'à l'école maternelle Eugénie Cotton en seulement 5 minutes, et atteignez l'école élémentaire en 3 minutes. Les adolescents apprécieront la proximité du Collège Nelson Mandela, à peine 6 minutes à pied.

Les commodités ne sont pas en reste avec les supermarchés E.Leclerc et Franprix à quelques minutes de marche. De plus, la gare Les Boullereaux Champigny est à seulement 11 minutes à pied.
Bien que des travaux soient à prévoir, la rentabilité est assurée.

Ne manquez pas cette belle opportunité!

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Vue globale

  • Surface totale : 67,9 m2
  • Surface habitable : 67,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (16,4 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Couloir (1,7 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • Placard (0,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Avenue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif
  • Toiture : Terrasse

À savoir

À proximité

  • Ecole : 5min
  • Commerces : 10

Copropriété

  • Nombre de Lots : 220
  • Charges courantes par an : 2252,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28361kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 12/09/2023

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