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Appartement F4 à louer 4 pièces - 67 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 1298

1 250 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 67.0 m2 - CHAMPIGNY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Afc
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Exclusivité

Description

Découvrez ce charmant appartement meublé, récemment rénové, de 67m².

Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres lumineuses, d'une salle d'eau pratique. Profitez d'une isolation de qualité avec double vitrage et un DPE classé C, assurant une excellente performance énergétique.

Situé stratégiquement, l'appartement bénéficie d'un accès facile aux transports, avec la station de bus Benoit Frachon à seulement 100 mètres, vous connectant rapidement à vos destinations préférées. Les commerces, écoles et parcs à proximité enrichissent votre quotidien, avec le Parc Départemental du Plateau à quelques pas, offrant des espaces verts pour vos moments de détente.

Disponible de suite

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 67 m2
  • Surface habitable : 67 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour cuisine (28,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Avenue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Toiture : Terrasse

À savoir

  • Loyer de base : 1100 € par mois
  • Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 871 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 670 €
    • Etablissement état des lieux : 201 €
  • Dépôt de garantie : 2200 €

À proximité

  • Ecole : 5min
  • Commerces : 10

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1585kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 11/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,0 € et 960,0 € pour 2021
Bien proposé par Delphine lemaitre EI, agent commercial (RSAC 790546048)

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