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appartement à louer 3 pièces - 61,70 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 1210

1 350 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 61.7 m2 - CHAMPIGNY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Afc
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 61.7 m2 - CHAMPIGNY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Afc
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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 61.7 m2 - CHAMPIGNY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Afc
Exclusivité

Description

Situé à CHAMPIGNY SUR MARNE (94500), cet appartement de charme de 62m² est prêt à vous accueillir sans travaux nécessaires. Il comprend deux chambres, une salle de bain et une cuisine ouverte, le tout dans un immeuble neuf livré en 2023. Vous apprécierez la terrasse pour les moments de détente et la proximité du parc de Détente et de Loisirs du Tremblay, à seulement 1 minutes à pied.

Côté commodités, vous bénéficierez d'un chauffage collectif, d'une isolation murale et double vitrage, et d'une eau chaude en mode collectif. Vous serez également à proximité de nombreuses lignes de bus, dont la ligne 317 et N71 à 6 minutes à pied, ainsi que de nombreux commerces et écoles.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et pratique, contactez-notre agence CENTURY21 AFC au 01 45 16 95 57 pour plus d'informations.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,8 m2
  • Surface habitable : 61,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,3 m2)
    • Séjour cuisine (21,7 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • balcon (8,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 1150 € par mois
  • Provision pour charges : 200 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 802,10 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 617 €
    • Etablissement état des lieux : 185,10 €
  • Dépôt de garantie : 1150 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7415kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 26/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 452,0 € et 612,0 € pour 2021

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