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Appartement F3 à louer 3 pièces - 65,74 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 1637

1 385 €

par mois charges comprises

21 avis (location/gestion) : 9,8/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 65.74 m2 - CHAMPIGNY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Afc
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Description

CENTURY 21 AFC vous propose cet appartement meublé en rez de jardin. Niché au calme, cet espace de vie moderne de 66 m² est prêt à accueillir ses nouveaux locataires.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte équipée, de deux chambres et d'une salle de bain avec wc. Le séjour a un accès direct sur un jardin d'environ 32 m².

Le RER E Les Boullereaux se trouve à 6 minutes à pieds. Le RER A Champigny Saint Maur est à 18 minutes en bus. Les bus 116, 106, 110 sont également à proximité. Vous serez à quelques minutes des commerces. Les écoles, telles que l'École primaire Irène Joliot-Curie, sont facilement accessibles à pied.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 65,7 m2
  • Surface habitable : 65,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (29,7 m2)
    • Degagement (5,4 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1275 € par mois
  • Provision pour charges : 110 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 854 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 657 €
    • Etablissement état des lieux : 197 €
  • Dépôt de garantie : 2550 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8312kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 26/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610,0 € et 870,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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