Maison à vendre 5 pièces - 121 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94
Ref : 1612
599 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À vendre : notre agence CENTURY21 AFC vous propose cette Maison de charme à Champigny-sur-Marne, dans le paisible quartier du Maroc. Profitez d'un cadre de vie idéal à proximité des bords de Marne et de la future station de métro ligne 15 "Centre Ville". Cette maison spacieuse d'environ 120 m² est prête à vous accueillir sans travaux.
La cuisine ouverte sur un séjour lumineux et une salle à manger conviviale offre un accès direct à une terrasse parfaite pour vos moments de détente. Avec ses trois chambres à l'étage, cette maison est idéale pour une famille.
Le sous-sol total offre un espace supplémentaire pour vos besoins de rangement ou de loisirs. L'isolation en double vitrage et le chauffage individuel garantissent confort et économie d'énergie.
Profitez de la proximité des commodités : Spar et Intermarché à 8 minutes à pied, Monoprix à 13 minutes. Les écoles Marcel Cachin et le lycée Langevin-Wallon sont à seulement 5 minutes à pied. Les bus ligne 201 sont à 4 minutes, et le RER à 5 minutes en voiture. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste vous attendent à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Contactez notre agence au 01 45 16 95 57
La cuisine ouverte sur un séjour lumineux et une salle à manger conviviale offre un accès direct à une terrasse parfaite pour vos moments de détente. Avec ses trois chambres à l'étage, cette maison est idéale pour une famille.
Le sous-sol total offre un espace supplémentaire pour vos besoins de rangement ou de loisirs. L'isolation en double vitrage et le chauffage individuel garantissent confort et économie d'énergie.
Profitez de la proximité des commodités : Spar et Intermarché à 8 minutes à pied, Monoprix à 13 minutes. Les écoles Marcel Cachin et le lycée Langevin-Wallon sont à seulement 5 minutes à pied. Les bus ligne 201 sont à 4 minutes, et le RER à 5 minutes en voiture. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste vous attendent à proximité.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 180 m2
- Surface habitable : 121 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Entrée
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
- Façade : Béton
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : ravalement
- Taxe foncière : 2101 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/02/2025
