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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 32,42 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 1584

139 500 €

  • Honoraires charge vendeur
290 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 32.42 m2 - CHAMPIGNY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Afc
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Description

Découvrez cet appartement charmant et idéalement situé à Champigny-sur-Marne, parfait pour un investisseur ou un premier achat. Niché au troisième étage d'une petite copropriété avec ascenseur, ce studio de 32 m² offre un espace à rafraîchir selon vos goûts.

Vous serez séduit par son emplacement stratégique entre les lignes RER E et RER A, et à proximité de la future gare de métro ligne 15. Pour vos déplacements quotidiens, profitez des nombreux bus à seulement 4 minutes à pied, tels que les lignes 106, 110, et 116.

Les commodités ne manquent pas avec des commerces de proximité comme Franprix à 4 minutes à pied, ainsi que Monoprix et Carrefour City à 8 minutes et les amoureux de la nature se réjouiront des parcs et forêts environnants.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien dans un quartier dynamique, entouré de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 32,4 m2
  • Surface habitable : 32,4 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (19,8 m2)
    • Cuisine (2,8 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dressing (1,1 m2)
    • Entrée (3,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 162 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 151
  • Charges courantes par an : 749,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)545171kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 171

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 30/04/2025

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