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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 81,32 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 1269

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
307 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 81.32 m2 - CHAMPIGNY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Afc
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Description

EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT 4 PIÈCES CHAMPIGNY-SUR-MARNE PROCHE PARIS
85 m² LUMINEUX RÉSIDENCE CALME
Découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces, idéalement situé à Champigny-sur-Marne !
Au cœur d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 85 m² au quatrième étage avec une vue imprenable sur les coteaux saura séduire les familles ou les investisseurs en quête d'espace et de confort. Avec 4 pièces dont 2 chambres, une cuisine équipée, une salle de bain et un séjour lumineux, il offre tout le nécessaire pour un quotidien agréable
RER A (Saint-Maur Champigny) : à seulement 10 minutes à pied ou 5 minutes en bus, vous rejoignez facilement la gare de Saint-Maur Champigny, offrant un accès direct à Paris en moins de 20 minutes.
Bus et autres liaisons : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, facilitant vos déplacements au quotidien.
Profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté à l'effervescence parisienne.
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Vue globale

  • Surface totale : 81,3 m2
  • Surface habitable : 81,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Entrée
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Box

Dégagée

Général

  • Box : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 302 €
  • Taxe foncière : 1682 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 48
  • Charges courantes par an : 3640,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24453kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 04/02/2026

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