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appartement à louer 4 pièces - 74,92 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 1015

1 400 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 74.92 m2 - CHAMPIGNY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Afc
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Description

Champigny sur Marne, quartier du plant, proche du centre-ville et à proximité immédiate de la future ligne du Grand Paris, des commerces et des écoles. Votre agence Century 21 AFC vous propose se charmant 4 pièces d'environ 75 m² au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée de 2020.
Cet appartement est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, trois chambres, une salle de bains et WC indépendant.
3 minutes à pied de la future gare de métro ligne 15, accès direct à l'autoroute A4 et proche des commodités, ce bien est idéalement situé.
Une place de stationnement viens compléter ce bien.
Appartement disponible de suite.

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Vue globale

  • Surface totale : 74,9 m2
  • Surface habitable : 74,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • WC
    • Séjour
    • Salle de bains
    • Entrée
    • Cuisine
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1200,89 € par mois
  • Provision pour charges : 199,11 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Compteur gaz individuel
  • Charges de copropriété : 199 €
  • Honoraires charge locataire : 973,96 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 749,20 €
    • Etablissement état des lieux : 224,76 €
  • Dépôt de garantie : 1200,89 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

  • Autoroute : 300m
  • Commerces : 100m
  • Ecole : 20m

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA65,70kWh/m²/an
15,40kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 27/05/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 507,0 € pour 2015
Bien proposé par Benjamin begaint EI, agent commercial (RSAC 915385298)

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