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appartement à louer 2 pièces - 44,01 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 678

890 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 44.01 m2 - CHAMPIGNY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Afc
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Exclusivité

Description

Champigny-sur-Marne - Quartier du Maroc - Votre agence Century 21 AFC vous propose venir visiter cet appartement meublé de 2 pièces, 1 chambre refait à neuf de 44m².
Situé au 3/4ème étage d'une copropriété sécurisée, à 2minutes à pied des Bords de Marne, des commerces de proximité, du bus 201 (direction Porte Dorée) et 12minutes du RER A.
Ce bien se compose : d'une entrée, d'une salle d'eau/WC, d'un séjour/cuisine lumineux et spacieux de 22,5m² et d'une chambre avec son dressing.
Vous pourrez profiter d'un balcon accessible par la chambre.
A noter la présence d'une cave et d'un stationnement libre dans la copropriété.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 44,0 m2
  • Surface habitable : 44,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • balcon (3 m2)
    • Séjour cuisine (22,5 m2)
    • Placard (1,9 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • Entrée (4,5 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Cave (2,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 2,6 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Détail du loyer: 890 € par mois charges comprises
  • dont provision pour charges : 129,88 €, soumise à régularisation mensuelle

  • Charges de copropriété : 129,9 €
  • Honoraires charge locataire : 572,13 €

    dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 440,10 €
    • Etablissement état des lieux : 132,03 €
  • Dépôt de garantie : 1660 €

À proximité

  • Bords de Marne : 2min à pied
  • RER : 5min en bus
  • Commerces : 1min à pied

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 6 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
166
KWhEP/m2.an
49 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
49 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Hugo dumont , agent commercial (RSAC 878547744)

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