appartement à louer 2 pièces - 44,01 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 678
959 € /mois C.C.
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 44.01 m2 - CHAMPIGNY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Afc
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Exclusivité
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Description

Champigny-sur-Marne - Quartier du Maroc - Votre agence Century 21 AFC vous propose venir visiter cet appartement meublé de 2 pièces, 1 chambre refait à neuf de 44m².
Situé au 3/4ème étage d'une copropriété sécurisée, à 2minutes à pied des Bords de Marne, des commerces de proximité, du bus 201 (direction Porte Dorée) et 12minutes du RER A.
Ce bien se compose : d'une entrée, d'une salle d'eau/WC, d'un séjour/cuisine lumineux et spacieux de 22,5m² et d'une chambre avec son dressing.
Vous pourrez profiter d'un balcon accessible par la chambre.
A noter la présence d'une cave et d'un stationnement libre dans la copropriété.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 44,0 m2
  • Surface habitable : 44,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • balcon (3 m 2)
    • Séjour cuisine (22,5 m 2)
    • Placard (1,9 m 2)
    • Placard (0,7 m 2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m 2)
    • Entrée (4,5 m 2)
    • Chambre (11,0 m 2)
    • Cave (2,6 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 2,6 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Détail du loyer: 959 € /mois C.C.
  • dont provision pour charges : 129,88 €, soumise à régularisation annuelle

  • Charges de copropriété : 129,9 €
  • Honoraires charge locataire : 572,13 €

    dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 440,10 €
    • Etablissement état des lieux : 132,03 €
  • Dépôt de garantie : 1660 €

À proximité

  • Bords de Marne : 2min à pied
  • RER : 5min en bus
  • Commerces : 1min à pied

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: None
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 166
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 49
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Hugo dumont , agent commercial (RSAC 878547744)

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