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Commerce à vendre 75 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 2004

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
326 avis (achat/vente) : 9,4/10
commerce à vendre - 75.0 m2 - CHAMPIGNY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Afc
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Description

CHAMPIGNY-SUR-MARNE LOCAL PROFESSIONNEL / BUREAUX ENVIRON 75 M² + TERRASSE

CENTURY 21 AFC vous propose à la vente ce local à usage professionnel d'environ 75 m², anciennement occupé par un cabinet dentaire.

Situé au calme, sans accès direct ni vitrine sur rue, le local bénéficie d'une configuration fonctionnelle et d'un véritable atout : une terrasse privative d'environ 17 m².

Il se compose actuellement d'un espace d'accueil et salle d'attente, d'un bureau de réception, d'un WC, d'une grande salle principale, d'une petite salle anciennement dédiée à la radiologie, ainsi que d'un espace réservé au personnel comprenant une cuisine et des sanitaires.

Sa distribution permet d'envisager facilement l'installation de différentes activités : profession médicale ou paramédicale, profession libérale, bureaux, cabinet de conseil, architecte, comptable, etc., sous réserve des autorisations nécessaires.

Un local offrant de beaux volumes, plusieurs espaces distincts et une agréable terrasse, idéal pour développer votre activité professionnelle dans un environnement calme.

À découvrir avec votre agence CENTURY 21 AFC à Champigny-sur-Marne.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2

À savoir

  • Charges / mois : 118 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 1416,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2557kWh/m2.ankg CO2/m2.an

Date du DPE : 23/09/2025

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