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Maison à vendre 5 pièces - 109,30 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 1874

479 000 €

  • Honoraires charge vendeur
312 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 109.3 m2 - CHAMPIGNY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Afc
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Description

NOUVEAUTÉ MAISON FAMILIALE NEUVE FRAIS DE NOTAIRE REDUIT

L'agence CENTURY 21 AFC vous propose cette magnifique maison neuve de 2023, idéalement située dans le quartier recherché du Plateau à Champigny-sur-Marne.

Profitez des frais de notaire réduits pour devenir propriétaire de cette belle maison contemporaine de 6 pièces, pensée pour le confort de toute la famille.

Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et un coin cuisine convivial. Une buanderie avec accès direct au garage ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau.

À l'étage, un dégagement dessert 4 belles chambres lumineuses, dont une suite avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante.

Les atouts :

Maison neuve aux prestations modernes
4 chambres familiales
Garage et buanderie
Quartier calme et recherché
Frais de notaire réduits

Une opportunité rare à découvrir rapidement avec votre agence CENTURY 21 AFC !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 109,3 m2
  • Surface habitable : 109,3 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salon
    • Salle à manger
    • WC
    • Buanderie
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Chambre parental
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
  • Façade : Crépis
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

À proximité

  • Bords de Marne : 7min
  • Autoroute : 8min
  • Bus : 1min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1234kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 20/12/2023

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