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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38 m2 NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 1786

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
306 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38.0 m2 - NOGENT SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Afc
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Description

NOUVEAUTÉ À NOGENT-SUR-MARNE : APPARTEMENT 2 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2025 !
Découvrez ce superbe appartement de 38 m², situé dans le cœur dynamique et résidentiel de Nogent-sur-Marne. Idéalement placé, ce bien allie le charme de l'ancien et la modernité pour un cadre de vie exceptionnel.
Un emplacement de choix à deux pas des commerces et des transports (RER), parfait pour les jeunes actifs, les couples ou les investisseurs en quête d'un bien clé en main.
Une cour privative d'environ 7 m² ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 38 m2
  • Surface habitable : 38 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour cuisine (19,4 m2)
    • Degagement (3,7 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (2,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : partie commune

À proximité

  • RER : 150m
  • Commerces : 150

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2359kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 15/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880,0 € et 1220,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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