Maison à vendre 4 pièces - 89 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94
469 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cette maison d'exception nichée dans un lotissement sécurisé au cœur du secteur prisé du Plant. Avec une surface de 100 m² et quatre chambres, cette maison allie confort moderne, écologie et sérénité pour un cadre de vie idéal.
Points forts de cette maison :
Énergie verte : Équipée de panneaux solaires, réduisez vos factures d'électricité
Espace optimisé : Une surface habitable de 100 m² et quatre chambres offrant des pièces généreuses et lumineuses, idéales pour une vie familiale ou des moments de détente.
Extérieur soigné : Un jardin entretenu, une terrasse conviviale et un garage pour plus de commodité.
Lotissement sécurisé : Profitez d'un cadre paisible et sécurisé, parfait pour les familles ou les amoureux de tranquillité.
Proximité des commodités : À quelques minutes des commerces, écoles et transports, pour un quotidien pratique.
Intérieur moderne et fonctionnel :
Cuisine équipée ouverte sur un espace de vie lumineux.
Salle de bain élégante avec douche à l'italienne et rangements optimisés.
Localisation idéale :
cette maison bénéficie d'un accès facile aux axes routiers et aux transports en commun, tout en restant à l'abri de l'agitation urbaine.
Une opportunité rare à saisir ! parfaite pour les familles,
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou qui pourrait devenir votre prochain chez-vous !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 103,6 m2
- Surface habitable : 89 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (29,2 m2)
- Cuisine (9,0 m2)
- Placard (0,8 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (14,7 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- Dégagement (2,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Façade : Crépis
- Double vitrage, placards
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Charges / mois : 100 €
- Taxe foncière : 1500 €
À proximité
- Autoroute : 4 MIN
- Ecole : 300 M
- Métro : 8 MIN
Copropriété
- Nombre de Lots : 33
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/03/2026