Maison à vendre 5 pièces - 90 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94
Ref : 1696
459 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Notre agence CENTURY21 AFC vous propose cette Charmante Maison située à Champigny-sur-Marne, dans une paisible impasse du quartier Maroc. Profitez d'un cadre de vie idéal à proximité des bords de Marne.
Cette maison d'environ 90 m² alliant confort et tranquillité saura vous séduire.
Au rez-de-chaussée : un beau séjour avec une cuisine ouverte offrant un accès direct à une terrasse et le jardin, une chambre, un dressing, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace bureau, cette maison est idéale pour une famille.
Le garage et le sous-sol total offre un espace supplémentaire pour vos besoins de rangement ou de loisirs.
Profitez de la proximité des commodités : Intermarché à 10 minutes à pied. Les écoles Marcel Cachin et le lycée Langevin-Wallon sont à seulement 10 minutes à pied et le RER à 8 minutes en voiture. De nombreux restaurants, boulangeries et boucheries vous attendent à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Contactez notre agence au 01 45 16 95 57
Cette maison d'environ 90 m² alliant confort et tranquillité saura vous séduire.
Au rez-de-chaussée : un beau séjour avec une cuisine ouverte offrant un accès direct à une terrasse et le jardin, une chambre, un dressing, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace bureau, cette maison est idéale pour une famille.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 90 m2
- Surface habitable : 90 m2
- Surface terrain : 298 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour (28,2 m2)
- Cuisine (10,4 m2)
- Salle de bains (4,0 m2)
- Salle de bains (2,8 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (8,0 m2)
- Chambre (8,1 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Dégagement (1,0 m2)
- Dressing (4,7 m2)
- Bureau (6,4 m2)
- Dégagement (4,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 30 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
À savoir
- Travaux récents : ballon neuf
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/09/2025
Bien proposé par
Léa
bailliez
EI, agent commercial (RSAC 933823791)
