Appartement F4 à vendre 4 pièces - 65,93 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94
Ref : 1450
189 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À VENDRE 4 PIÈCES 65 m² CHAMPIGNY-SUR-MARNE
L'agence CENTURY 21 AFC vous propose ce bel appartement 4 pièces d'environ 65 m², idéalement situé au sein d'une copropriété recherchée du quartier du Maroc.
Situé dans un environnement verdoyant et calme, au cœur d'une résidence arborée avec espaces verts, cet appartement offre un fort potentiel d'aménagement.
Il se compose actuellement de 2 chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés.
Traversant et baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, il bénéficie d'une vue dégagée sur la verdure environnante.
Emplacement stratégique :
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, et surtout proche de la future gare du Grand Paris Ligne 15, un véritable atout pour votre quotidien et pour la valorisation du bien.
Rafraîchissement à prévoir, idéal pour personnaliser votre futur chez-vous ou réaliser un investissement à fort potentiel.
Résidence calme et bien entretenue
Cadre verdoyant
Fort potentiel d'aménagement
Secteur en plein développement
Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
Contactez dès maintenant CENTURY 21 AFC pour organiser une visite au 01 45 16 95 57
L'agence CENTURY 21 AFC vous propose ce bel appartement 4 pièces d'environ 65 m², idéalement situé au sein d'une copropriété recherchée du quartier du Maroc.
Situé dans un environnement verdoyant et calme, au cœur d'une résidence arborée avec espaces verts, cet appartement offre un fort potentiel d'aménagement.
Il se compose actuellement de 2 chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés.
Traversant et baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, il bénéficie d'une vue dégagée sur la verdure environnante.
Emplacement stratégique :
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, et surtout proche de la future gare du Grand Paris Ligne 15, un véritable atout pour votre quotidien et pour la valorisation du bien.
Rafraîchissement à prévoir, idéal pour personnaliser votre futur chez-vous ou réaliser un investissement à fort potentiel.
Résidence calme et bien entretenue
Cadre verdoyant
Fort potentiel d'aménagement
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Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 65,9 m2
- Surface habitable : 65,9 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,1 m2)
- Séjour (16,9 m2)
- Cuisine (7,0 m2)
- Salle de bains (3,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre 3 (10,1 m2)
- Degagement (1,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1962
Équipements
Les plus
Autre
Jardin
Général
- Autre
- Chauffage : Collectif radiateur géothermie
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 213 €
- Taxe foncière : 1399 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 100
- Charges courantes par an : 2554,24 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/12/2024
