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Maison à vendre 4 pièces - 115,88 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 1431

549 000 €

  • Honoraires charge vendeur
328 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 115.88 m2 - CHAMPIGNY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Afc
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Description

CENTURY 21 AFC vous propose en exclusivité Maison 116 m² sur 279 m² de terrain à 4 minutes du futur métro Ligne 15 !
Idéalement située dans le recherché Quartier du Maroc,
cette charmante maison de 116 m² édifiée sur un agrémentable terrain de 279 m² saura séduire les familles.
Au rez de chaussée une entrée, une cuisine un salon salle a manger avec cheminé et un WC, à l'étage 3 chambres. combles aménagé
un sous sol total possibilité de garer 2 voitures et une buanderie.
Entre charme, confort et emplacement stratégique, cette maison ne demande qu'à vous accueillir. Une visite s'impose !
Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 AFC pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 176,3 m2
  • Surface habitable : 115,9 m2
  • Surface terrain : 279 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour (33,6 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (17,8 m2)
    • Palier (4,3 m2)
    • Salle de bain (7,4 m2)
    • Comble aménagé (7,8 m2)
    • Cuisine (15,1 m2)
    • Garage (45,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : RAS
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 2429 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2118kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 19/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140,0 € et 2960,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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