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maison à vendre 4 pièces - 84,50 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 1128

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 84.5 m2 - CHAMPIGNY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Afc
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Description

Venez découvrir cette charmante maison en copropriété de plein pied à Champigny Sur Marne. Nichée au fond d'une impasse paisible, cette maison offre un cadre de vie serein et tranquille.

Avec ses trois chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille. Son jardin de 410m² est un véritable havre de paix, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Bien que des travaux soient à prévoir, c'est une occasion unique de personnaliser cette maison à votre goût et d'en faire votre cocon familial.

Côté pratique, cette maison est idéalement située. Les écoles maternelle et élémentaire Léon Frapie et Jean Jaurès sont à quelques minutes à pied, tout comme le collège privé Sainte Thérèse et le lycée polyvalent Paul Doumer. Les commerces de proximité et la gare Les Boullereaux Champigny sont également à deux pas.

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Vue globale

  • Surface totale : 84,5 m2
  • Surface habitable : 84,5 m2
  • Surface terrain : 410 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,1 m2)
    • Séjour (24,2 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (9,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1478 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32017kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 26/09/2023

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