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maison à vendre 5 pièces - 132 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 1075

579 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 132.0 m2 - CHAMPIGNY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Afc
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Description

Champigny-sur-Marne dans le quartier du Tremblay, idéal pour son calme, son accès facile à l'autoroute A4, et pour sa proximité avec les écoles, votre Agence Century 21 AFC de Champigny-sur-Marne vous invite à venir découvrir cette charmante maison familiale d'environ 130 m2 habitable, elle se compose d'un salon salle à manger avec cheminée pour les longues journées d'hiver, une cuisine indépendante, un bureau d'environ 8 m2, une salle d'eau WC. Au niveau supérieur, on retrouve trois chambres et 1 salle de bain.
Le tout sur un sous-sol total,
Un garage pouvant contenir jusqu'à 3 voitures.
Un jardin avec 2 places de stationnement avant et une terrasse avec barbecue arrière complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 209 m2
  • Surface habitable : 132 m2
  • Surface terrain : 280 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Degagement (3,3 m2)
    • Salon / Salle à manger (33,8 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salle d'eau (1,3 m2)
    • Bureau (8,6 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • WC (0,5 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Degagement (4,1 m2)
    • Entrée (8,9 m2)
    • Cheaufferie (5,5 m2)
    • Cave (3,0 m2)
    • Garage (42,7 m2)
    • Degagement (1,8 m2)
    • Bureau (10,3 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Sous-sol (19,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Cour

Général

  • garage : 5 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : chaudiere 1 an et videophone
  • Travaux à prévoir : ras
  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11624kWh/m2.ankg CO2/m2.an116 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 24/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100,0 € et 1540,0 € pour 2021

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