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appartement à vendre 4 pièces - 62,02 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 1008

272 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 62.02 m2 - CHAMPIGNY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Afc
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Description

Champigny-sur-Marne - Quartier du Maroc-
Votre agence CENTURY 21 AFC vous propose cet appartement 4 pièces rare sur le secteur au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée.
A moins de 10 minutes de la future station de métro ligne 15, ce bien se compose d'une entrée, d'un double salon/séjour, cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Copropriété familiale et conviviale proche des bords de marne.
Emplacement idéal avec écoles à proximité et un ramassage scolaire.
Une cave vient compléter ce bien.
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Vue globale

  • Surface totale : 62,0 m2
  • Surface habitable : 62,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (16,0 m2)
    • Salon (9,1 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Degagement (2,3 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Toiture : Terrasse

À savoir

  • Charges / mois : 260 €
  • Taxe foncière : 1042 €

À proximité

  • Bus : 2min à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 249
  • Charges courantes par an : 2891,64 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26045kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 26/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950,0 € et 1340,0 € pour 2021
Bien proposé par Bastien ghesquiere EI, agent commercial (RSAC 892291188)

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