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Maison à vendre - 6 pièces - 108 m2 - CHAMPIGNY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Maison à vendre - 6 pièces - 108 m2 - CHAMPIGNY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 35

VIAGER OCCUPE
Il s'agit d'une vente immobilière dans laquelle interviennent deux parties : le vendeur, appelé « crédirentier », et l'acquéreur/investisseur, appelé le « débirentier ».
À la signature de l'acte chez le Notaire, l'acquéreur/investisseur paye une somme au comptant, appelée « bouquet », puis il verse au vendeur une « rente » à vie. Ici, le vendeur conserve l'usage de son logement. (plus d'informations en agence).
Champigny-sur-Marne, en plein centre ville proche de la futur gare de métro Champigny-Centre, venez découvrir cette charmante maison de 6 pièces 3 chambres (possibilité 4) vendu en viager occupé,
En partant d'une valeur de 530 000€, vous investissez et devenez propriétaire de ce bien en versant simplement un bouquet de 85 000 € frais d'agence inclus et une rente mensuelle de 1 500€.
Toutes proportions différentes du bouquet et de la rente sont bien sûr possibles.
Le viager occupé est un investissement d'avenir et de placement en plein évolution et très sécurisé et non fiscalisé (très gros avantage en ces temps).

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Pavillon
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 137,5 m2
  • Surface habitable : 108,9 m2
  • Surface terrain : 287 m2
    • Entrée (9,2 m2)
    • Séjour (32,9 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,9 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Dressing (3,3 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1986
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Taxe d'habitation : 1691 €
  • Taxe foncière : 1682 €
A proximité
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  • Ecole
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  • Bus
Les performances énergétiques
  • 363
  • 21
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 363 [rang F]

Valeur GES : 21 [rang D]

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