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Appartement F4 à louer 4 pièces - 82,26 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 1511

1 600 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 82.26 m2 - CHAMPIGNY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Afc
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Exclusivité

Description

CENTURY 21 AFC vous présente cet appartement T4 meublé à louer au dernier étage.

Située dans une résidence de 2022, venez découvrir cet appartement offrant une entrée avec placards, wc séparés, une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée.
La pièce de vie dispose d'une grande table avec 6 chaises et de placards de rangement.

Un couloir dessert le coin nuit, vous trouverez une chambre parentale avec sa salle de douche, 2 chambres et une salle de bains avec baignoire. La chambre parentale disposera d'un lit 2 personnes.

Une belle terrasse de 19m² et une place de parking en sous sol complètent ce bien.

Les charges comprennent le chauffage et l'eau.

Située à proximité des bus 106, 110, à 5 minutes du RER E Les Boullereaux et à proximité de l'autoroute A4.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 82,3 m2
  • Surface habitable : 82,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Séjour (29,3 m2)
    • Cuisine (5,1 m2)
    • Couloir (5,8 m2)
    • Chambre parental (11,3 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Terrasse (19,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 1350 € par mois
  • Provision pour charges : 250 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : résidence de 2022
  • Honoraires charge locataire : 1068 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 822 €
    • Etablissement état des lieux : 246 €
  • Dépôt de garantie : 2700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8818kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 23/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 423,0 € et 572,0 € pour 2021
Bien proposé par Delphine lemaitre EI, agent commercial (RSAC 790546048)

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