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appartement à vendre 3 pièces - 65,29 m2 CRETEIL - 94

Ref : 1308

309 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.29 m2 - CRETEIL - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Afc
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Description

Découvrez ce lumineux appartement de standing situé à Créteil limite Maisons-Alfort, une résidence sécurisée de 2017 offrant tout le confort et la modernité que vous recherchez. Sans vis-à-vis, cet appartement de 65 m² au 4ème étage avec ascenseur, vous invite dans un espace de vie paisible et chaleureux. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour éclatant de lumière, prolongé par un balcon d'environ 8m². Le stationnement en sous-sol élimine toute préoccupation de parking.
Avec deux chambres, une salle de bain et un WC, cet appartement est prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Le double vitrage et un DPE de catégorie B garantissent une excellente isolation thermique et énergétique.
La résidence se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces et est parfaitement desservie par les transports en commun. À quelques pas seulement, la ligne 181 du bus, la ligne 8 du métro, le RER D et la future ligne 15 prévue pour 2025 vous faciliteront vos déplacements vers Paris et ses environs.

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Vue globale

  • Surface totale : 65,3 m2
  • Surface habitable : 65,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (24,2 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Degagement (4,5 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (2,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1822 €
  • Charges de copropriété : 238 €

À proximité

  • Métro ligne 15 : 8min
  • Autoroute : 3min
  • RER : 8min
  • Commerces : 1min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 205
  • Charges courantes par an : 2854,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1098kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 20/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460,0 € et 690,0 € pour 2021

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